تنير مدينة جدة المركز في المملكة العربية السعودية العديد من المظاهر الحيوية للبيئة الاجتماعية والسياحية والاقتصادية والسكانية كذلك، وتحظى جدة بمكانةٍ مهمة في المملكة تِبعاً لما تحفل به من هذه العناصر التي تشهد نمواً متواصلاً يتوزع على مختلف أرجاء المدينة وأحيائها المتعددة والمختلفة، وهي التي يبرز منها حي النور جدة كواحدٍ من أجدد أحياء جدة مع ما يشهده من أعمال تطوير وإنشاء مستمرة ومتواصلة,في هذا المقال؛ نسرد أهم المعلومات عن أفضل 5 أحياء راقية للسكن في جدة ونتحدث عن مجتمعات الحي بما يشمل تحديد مواقعا والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، وتوضيح أبرز مميزات العيش فيه، كما نوضح حال العقارات فيها ومعدلات أسعارها أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز وسائل الراحة والمنشآت الحيوية ومرافق أو مراكز الخدمات في الحي أو بالقرب منه، فضلاً عن إيرادٍ بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول هذه الأحياء مع الإجابة عنها بإيجازٍ وافٍ.
1- حي النور
يُعد حي النور في جدة واحداً من أحدث الأحياء وأجددها في المدينة، وينشأ مخطط النور جدة ضمن أراضي منطقة أبحر الشمالية في جدة، كما ينقسم الحي لأربعة أقسام هي القسم (أ) في شمال الحي ويتضمن تقسيماً إدارياً غربياً وشرقياً لمخطط الحي، والقسم (ب) جنوبي الحي الذي يجري التعامل معه بصفةٍ موحدة إدارياً، وفيما يتصف حي النور جدة بالفخامة والحداثة، فإننا نوضح تالياً بعض من أهم المعلومات والتفاصيل عنه:
- الموقع الاستراتيجي والمميز داخل مدينة جدة
- حداثة الإعمار وأعمال الإنشاء في الحي بدءً من العام 2020
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في حي النور جدة
- قيام الحي على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- المراكز الاجتماعية ومنشآت ومرافق الخدمات المتعددة في الحي ومحيطه
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- اشتمال حي النور جدة على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الارتباط بعددٍ من الطرق الرئيسية المهمة
- النمط العمراني الحديث والراقي والمتميز داخل الحي
- التنظيم والتخطيط الإداري المتفوق داخل الحي
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي النور جدة
- يشهد حي النور في جدة هدوءاً وسكينة، كما يتميز بالتناغم والانسجام بين الفئات والشرائح الاجتماعية التي تسكنه
يمتاز حي النور في جدة بالطابع الحديث والمعاصر، وبالفخامة والرقي لعقاراته، والرتابة والتفوق في التنظيم والتخطيط الداخلي له، كما تتجلى ملامح الهدوء والألفة في التجمعات السكنية داخل الحي، جنباً إلى جنب مع اشتماله على مرافق حيوية متكاملة بداخله وفي محيطه بما في ذلك المراكز الاجتماعية والمنشآت الخدماتية المتعددة، وفيما تتصف عقارات الحي بالرُقي والأناقة؛ فإنها تتنوع أصنافها لتكون ملائمة لمختلف الفئات والشرائح الاجتماعية التي يعم بينها الوئام في حي النور بجدة، كما ويتصل الحي بشبكة طرق رئيسية تُفضي للعديد من المناطق المهمّة داخل مدينة جدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي النور جدة:
موقع حي النور جدة
يقوم حي النور جدة داخل منطقة أبحر الشمالية التي تتخذ من الناحية الشمالية لمدينة جدة موقعاً لها، ويتميز موقع مخطط النور جدة بقربه من ساحل البحر الأحمر الذي تطل عليه مدينة جدة البهيجة والجذّابة.
أبرز مميزات العيش في حي النور جدة
يتسم مخطط النور جدة بالعقارات ذات التصاميم والأنماط الحديثة والعصرية، ويشهد هدوءاً وسكينة، كما يتميز بالتناغم والانسجام بين الفئات والشرائح الاجتماعية التي تسكنه، ويضم الحي قدراً من المنشآت الخدماتية والمراكز الاجتماعية بداخله ومحيطه بما في ذلك مراكز التسوق، والمدارس، والمنشآت الطبية، والهيئات الحكومية، والمطاعم والمقاهي، والفنادق، والحدائق والمنتزهات، وغيرها من العناصر والمرافق الأخرى، مما يحقق تكاملاً لعناصر العيش الأساسية بمستوىً متفوقٍ في الحي، ناهيك عن مجاورته لأحياء أخرى مهمّة وقربة من مناطق حيوية وسياحية واقتصادية في مدينة جدة، وعلاوةً على ذلك فإنه يرتبط بشبكةٍ من الطرق الرئيسية التي تجعله متصلاً بأهم المراكز النشطة في مدينة جدة أيضاً، ووفقاً لكل هذه المميزات وما سواها؛ فلقد غدى حي النور جدة من أحياء في المدينة وبمثابة نقطة جذب ولفتٍ سكاني واستثماري وتجاريٍ أيضاً.
الأحياء المجاورة أو القريبة من حي النور جدة
يجاور مخطط النور جدة في منطقة أبحر الشمالية مجموعة من الأحياء المهمّة والنشطة في المدينة والتي تسند حي النور بما فيها من مرافق ومنشآت حيوية وتجمعات سكانية تعمرها ومن أبرز هذه الأحياء المجاورة والقريبة كُلاً مما يلي:
- حي البحيرات
- حي الشراع
- حي الحزم
- حي الحمدانية
- حي الصالحية
- حي الكوثر
- حي الريّان
العقارات داخل حي النور جدة
يكتنف حي النور جدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين يشتهر الحي بالعقارات الفاخرة والفارهة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة والاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك عقارات للبيع في حي النور بجدة، وفلل أو شقق للايجار في حي النور بجدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء فلل أو شقق حي النور في جده ، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار فلل أو شقق للايجار في حي النور بجدة أيضاً:
متوسط أسعار شراء الشقق والفلل في حي النور جدة
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في حي النور جدة نحو 1,300,000 ريال سعودي للفيلا الواحدة، كما يتخذ سعر متر الفلل متوسطاً عند 4607 ريال سعودي، فيما يعدل متوسط سعر المتر الواحد من الأرض في مخطط النور جدة نحو 1770 ريال سعودي، وفي حين لا تتوفر بياناتٍ دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار شراء شقق حي النور في جده، إلا أنها تتصف بكونها مناسبة وجذّابة، وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاعتماد على موقع بيّوت السعودية أيضاً للعثور على عقارات للبيع في حي النور بجدة، إذ يُمكن أن تتيح لك قوائم موقع بيّوت السعودية الإعلانية خيارات متعددة في هذا الشأن، مع منحك العديد من خيارات التصفية والترشيحٍ التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة والسعر وما سوى ذلك من العناصر والخيارات أيضاً، مما يُمكنك للوصول إلى أفضل الخيارات التي تُلائم توجهاتك وتفضيلاتك في البحث.
متوسط أسعار استئجار الشقق والفلل في حي النور جدة
ليس هنالك بيانات دقيقة حالياً لمتوسط أسعار استئجار فلل أو شقق للايجار في حي النور بجدة، إلا أنها تتميز أسعار استئجار العقارات في الحي بكونها ملائمة ومنافسة أيضاً، وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاعتماد على موقع بيّوت السعودية أيضاً للعثور على شقق للايجار في حي النور بجدة، وكذلك الحال بالنسبة للفلل والانواع العقارية الأخرى أيضاً، إذ يُمكن أن تتيح لك قوائم موقع بيّوت السعودية الإعلانية خيارات متعددة في هذا الشأن، مع منحك العديد من خيارات التصفية والترشيحٍ التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة والسعر وما سوى ذلك من العناصر والخيارات أيضاً، مما يُمكنك للوصول إلى أفضل الخيارات التي تُلائم توجهاتك وتفضيلاتك في البحث.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي النور جدة
- يضم حي النور في جدة قدراً من المنشآت الخدماتية والمراكز الاجتماعية بداخله ومحيطه بما يحقق تكاملاً لعناصر العيش الأساسية بمستوىً متفوقٍ في الحي
يوفر حي النور التابع لمنطقة أبحر الشمالية في جدة قدراً جيداً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية مع الأخذ بالاعتبار أنه ما يزال في طور الإنشاء والتعمير، فيما يزخر محيط الحي بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي النور جدة أو بالقرب منه
- مركز أبحر مول التجاري
- متجر سنتربوينت الشام.
- روابي أبحر للتسوق
- متجر توليب للورود والهدايا
- أسواق حلقة ابحر
أبرز مدارس حي النور جدة والمؤسسات التعليمية بداخله أو بالقرب منه
رياض الأطفال في حي النور جدة أو بالقرب منه
- روضة غراس المستقبل الأهلية
- روضة بلو بنك لرعاية الصغار
- مركز سند الأم لرعاية الأطفال
- مركز كواكب الطفولة لضيافة الأطفال
- مركز الجوهرة المكنونة لضيافة الأطفال
مدارس حي النور جدة أو المدارس القريبة منه
- مدارس رواد الخليج العالمية
- مدرسة النهضة الابتدائية للبنات
- مجمع مدارس البنين بأبحر الشمالية
- المدرسة الثالثة والستون (63) الابتدائية
- المدرسة التاسعة بعد المائة (109) المتوسطة
الكليات الجامعات القريبة من حي النور جدة
- كلية جدة العالمية
- كلية بترجي الطبية
- جامعة الملك عبد العزيز
- جامعة الإدارة والتكنولوجيا
- جامعة جدة الفرع الرئيسي
- جامعة الأعمال والتكنولوجيا
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي النور جدة أو بالقرب منه
- مستشفى الهلال الأحمر فرع أبحر
- مجمع الملك عبدالله الطبي
- مجمع جودة القمة الطبي
- مركز صحي أبحر الشمالية
- مجمع عيادات الطاووس الطبية المتخصصة
أبرز المطاعم والمقاهي في حي النور جدة أو بالقرب منه
المطاعم في حي النور جدة أو بالقرب منه
- مطعم نور الحلبي
- مطعم شاورمتك
- مطعم برجر لايرز
- مَطعم دجاج الطازج
- مطعم ماكي هاوس الياباني
المقاهي أو الكافيهات في حي النور جدة أو بالقرب منه
- استراحة عزوز جده حي النور
- بارن كافيه
- كوفي ديجون
- لو كروسان شوب
- 60 Degrees Cafe
- Wake up Cafe
أبرز الأماكن الترفيهية في حي النور جدة أو بالقرب منه
- حديقة الإيمان
- حديقة ابحر
- شالهيات حي النور المتعددة والمختلفة
- استراحة الشاطئ الذهبي
- ملاهي ألعاب كنز أبحر
- مطل شرم أبحر الكورنيش
أسئلة وأجوبة عن حي النور جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي النور في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي النور بجدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
أين يقع حي النور جدة؟
يأتي مخطط النور جدة داخل منطقة أو حي أبحر الشمالية في الجانب الشمالي من مدينة جدة وبالقرب من شاطئ البحر الأحمر، كما يتميز بمجاورته للعديد من الأحياء المهمة، واتصاله بشبكة طرق استراتيجية وحيوية داخل المدينة.
ما هي أهم وأشهر المعالم والمرافق القريبة من حي النور جدة؟
- منتجع مانجروف ابحر
- محطة كهرباء ابحر الشمالية
- المركز الثقافي والاجتماعي بابحر الشمالية للنساء
- معلم دوار الجمل التاريخي
- مكتب جرير
كم يبعد حي النور جدة عن مركز المدينة؟
تفصل حي النور عن مركز مدينة جدة مسافة تُقدّر بـ 35 كم ويستغرق قطع هذه المسافة بالسيارة نحو 27 دقيقة في المتوسط.
ما هي أهم المرافق الحيوية والخدماتية المتوفرة في حي النور جدة ومحيطه؟
تتوفر أنواعاً مختلفة من المنشآت والمرافق الاجتماعية والخدماتية في حي النور جدة وما حوله، وذلك بما يشمل المساجد، ومراكز التسوق، والمؤسسات التعليمية، والمنشآت الصحية والطبية، والمطاعم والمقاهي، والحدائق والأماكن الترفيهية، وما سوى ذلك من الوجهات والمراكز الأخرى المتعددة والمتنوعة.
هل حي النور جدة جديد أم قديم؟
يُعد حي النور أحد الأحياء الجديدة في جدة وقد بدأ العمل لإنشائه وتعميره منذ العام 2020.
2- حي السليمانية
يُعد حي السليمانية أحد أشهر أحياء مدينة جدة، وهو يشهد نمواً عقارياً وسكنياً واستثمارياً بشكلٍ مستمر، ويتميز بالعديد من العناصر الأخرى التي تجعله نقطة جذب سكاني واستثماريٍ في مدينة جدة المركزية والبديعة، ولعل أهم المعلومات التي ينبغي لك معرفتها عن حي السليمانية بجدة هي التي تتبدّى بالتالية:
- الموقع الاستراتيجي والمميز جنوبي مدينة جدة السعودية المهمّة
- اشتماله على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- توفيره قدراً كبيراً من المراكز الاجتماعية والمنشآت الحيوية والمرافق الخدماتية
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الارتباط بعددٍ من الطرق الرئيسية المهمة
- النمط العمراني الحديث والراقي والمتميز داخل الحي
- البُنيةٍ تحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم والتخطيط الإداري المتفوق داخل الحي
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي السليمانية جدة
يتميز حي السليمانية بالعديد من العناصر الأخرى التي تجعله نقطة جذب سكاني واستثماريٍ في مدينة جدة المركزية والبديعة
يحظى حي السليمانية في جدة بالعديد من عوامل السكينة والراحة ورغد العيش نظراً لما يحوز عليه من هدوء وألفة في تجمعاته السكنية وما يظفر به من تنظيم إداري متفوق، جنباً إلى جنب مع ما يضمه من متنزهات وحدائق وأماكن ترفيه، وكذلك ما يحفل به من منشآت ومرافق خدمية ومراكز ومؤسسات اجتماعية بشكلٍ متكامل، وفيما تتصف عقارات السليمانية بالأناقة والرُقي؛ فإنها تتنوع أصنافها لتكون ملائمة لمختلف الفئات والشرائح الاجتماعية التي تتسم بالانسجام والتمازج في ما بينها داخل حي السليمانية جدة، كما ويتصل الحي بشبكة طرق رئيسية تُفضي للعديد من المناطق المهمّة داخل مدينة جدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع السليمانية جدة:
موقع حي السليمانية في جدة
يتبع حي السليمانية لبلدية الجامعة التي تأتي في الجانب الجنوبي الشرقي لمدينة جدة، ويرتبط بمجموعة طُرُق تجعله مُتصلاً بالمراكز المهمّة والرئيسية داخل المدينة وخارجها، كما يتحوّط بعددٍ من الأحياء الشهيرة في جدة، مما يُعزز مكانته ويُضفي المزيد من الأهمية لها.
الأحياء المجاورة أو القريبة من حي السليمانية جدة
يجاور حي السليمانية مجموعة من الأحياء المعروفة والراقية والتي تشهد نشاطاً سُكانياً وتجاري واجتماعياً فاعلاً وحيوياً أيضاً في مدينة جدة؛ حيث يُحاذي حي السليمانية جدة حي النسيم من الجهة الشمالية، فيما يُلاصق حي أبرق الرغامة من الجانب الشرقي، في حين يحد حي الفيحاء من الغرب، ويُتاخم حي قويزة من الجنوب، كما يجاور أحياءً أخرى مهمّة مثل حي النخيل، وحي الجامعة، ويُعد قريباً من أحياء الروابي واليمانية أيضاً.
أبرز مميزات العيش في حي السليمانية جدة
تتسم منطقة السليمانية جدة بالعقارات ذات التصاميم والأنماط الحديثة والعصرية، وتشهد تناغماً وانسجاماً بين الفئات والشرائح الاجتماعية التي تسكنها، كما يضم الحي قدراً وفيراً من المنشآت الخدماتية والمراكز الاجتماعية بما فيها مراكز التسوق، والمدارس، والمنشآت الطبية، والهيئات الحكومية، والمطاعم والمقاهي، والفنادق، والحدائق والمنتزهات، وغيرها من العناصر والمرافق الأخرى، مما يحقق تكاملاً لعناصر العيش الأساسية بمستوىً متفوقٍ في الحي، ناهيك عن مجاورته لأحياء أخرى مهمّة وقربة من مناطق حيوية وسياحية واقتصادية في مدينة جدة، وعلاوةً على ذلك فإنه يرتبط حي السليمانية جدة بشبكةٍ من الطرق الرئيسية التي تجعله متصلاً بأهم المراكز النشطة في مدينة جدة أيضاً، ووفقاً لكل هذه المميزات وما سواها؛ فلقد غدى الحي يُعد أحد أهم وأبرز أحياء جدة، كما أنها نقطة جذب ولفتٍ سكاني واستثماري وتجاريٍ أيضاً.
العقارات في حي السليمانية جدة
- تتسم منطقة السليمانية جدة بالعقارات ذات التصاميم والأنماط الحديثة والعصرية، وتشهد تناغماً وانسجاماً بين الفئات والشرائح الاجتماعية التي تسكنها
يشتمل حي السليمانية بجدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، ويوفر الحي أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة والاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفارهة، مما يُمكّن الناس من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك شقق للبيع أو شقق للايجار حي السليمانية جدة، كما يُمكنهم إيجاد فلل للبيع حي السليمانية جدة وأخرى للإيجار أيضاً، وكذلك فإنه بمقدور المستثمرين الاستثمار في أراضٍ مناسبة لإقامة المشاريع السكنية أو التجارية عليها أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء الشقق والفلل في حي السليمانية جدة، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار الشقق والفلل في السليمانية جدة أيضاً:
متوسط أسعار شراء الشقق والفلل في حي السليمانية جدة
تتخذ الشقق في حي السليمانية جدة متوسط سعر بيع عند نحو 650,000 ريال سعودي، فيما تبلغ أسعار شراء فلل للبيع حي السليمانية جدة نحو 2,000,000 ريال سعودي في المتوسط، وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض شقق أو فلل للبيع حي السليمانية جدة والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار الشقق والفلل في حي السليمانية جدة
ليس هنالك بيانات دقيقة حالياً لمتوسط أسعار فلل أو شقق للايجار حي السليمانية جدة، إلا أنها تتميز أسعار استئجار الشقق والفلل في الحي بكونها مناسبة وجذّابة، وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاعتماد على موقع بيّوت السعودية أيضاً للعثور على فلل للإيجار أو شقق للايجار حي السليمانية جدة، إذ يُمكن أن تتيح لك قوائم موقع بيّوت السعودية الإعلانية خيارات متعددة في هذا الشأن، مع منحك العديد من خيارات التصفية والترشيحٍ التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة والسعر وما سوى ذلك من العناصر والخيارات أيضاً، مما يُمكنك للوصول إلى أفضل الخيارات التي تُلائم توجهاتك وتفضيلاتك في البحث.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي السليمانية جدة
- يضم حي السليمانية قدراً وفيراً من المنشآت الخدماتية والمراكز الاجتماعيةمما يحقق تكاملاً لعناصر العيش الأساسية بمستوىً متفوقٍ في الحي
يزخر حي السليمانية في جدة بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي السليمانية جدة
- السليمانية بلازا
- مركز تسوق تولي جور السليمانية
- متجر فاشن سنتر للملابس
- حدائق لندن لبيع الزهور
أبرز مدارس حي السليمانية جدة وروضات الأطفال فيه
رياض الأطفال
- روضة الارتقاء للأطفال
- مركز الطفل الصغير للمنتسوري
- حضانة عالم المبدعون روضة وتمهيدي
- روضة القراءات النموذجية
المدارس
- مدارس وروضة السليمانية الأهلية
- مدارس التعاون الأهلية
- مدارس جنات الصغار الأهلية بجدة
- المدرسة السابعة والتسعون بعد المائة (197) الابتدائية
- مدرسة أنجال الأندلس
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي السليمانية جدة
- مركز صحي السليمانية
- مستوصف صحي 24 ساعة
- وحدة الإسعاف والطوارئ
- مركز الرعاية العاجلة
- اللجنة المركزية للكلى
- عيادات تطمن الطبية
أبرز المطاعم والمقاهي في حي السليمانية جدة
المطاعم
- مطعم لهاليب
- مطعم هات برجر
- مطعم بيت الهريس
- مطعم مشويات البرنس
- مطعم فؤاد منشو للمبشور والمشويات الحلبية
المقاهي أو الكافيهات
- أثيل كافيه
- كافيه بلان بي
- برين واش كافيه
- كافيه عالم من القهوة
أبرز فنادق السليمانية جدة
- فندق درة الريم للوحدات السكنية المفروشة
- فندق سويت للأجنحة الفندقية
- فندق سجي الغربية للوحدات السكنية
أسئلة وأجوبة عن حي السليمانية جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي السليمانية في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي السليمانية جدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
اين يقع حي السليمانية بجدة؟
يتخذ حي السليمانية من الجانب الجنوبي لمدينة جدة موقعاً له، ويجاور منطقة جامعة الملك عبد العزيز والعديد من الأحياء الأخرى المهمة في جدة، كما يتصل بمجموعة من الطرق والشوارع الرئيسية والمهمة داخل المدينة.
ما هي أشهر المعالم في حي السليمانية جدة أو بالقرب منه؟
- مركز شرطة الجامعة
- التموين الطبي إدارة الإمداد بصحة جدة
- المديرية العامة للشئون الصحية – الإمداد
- وكالة سناس للشحن الجوي
ما هي جامعة السليمانية جدة؟
لا يضم حي السليمانية في جدة جامعات بداخله ولكنه يجاور جامعة الملك عبد العزيز التي تبعد عنه مسافة تُقدر بـ 3.2 كم فقط.
ما هي أبرز شوارع حي السليمانية جدة؟
- طريق الملك عبد الله
- طرق المئة الفرعي
- شارع حسن شمس
- شارع جوهر الصقلي
- شارع النقشبندي
ما هي أبرز المنتزهات والأماكن الترفيهية في حي السليمانية جدة أو بالقرب منه؟
- حديقة حي السليمانية
- ملعب مركز حي السليمانية
- حديقة النسيم
- ملاهي عالم الترفيه
- حديقة الياسمين
3 حي الكوثر
يُعد حي الكوثر واحد من أبرز أحياء جدة وأكثرها رُقياً ورتابةً، وهو يتبع بلدية بريمان الفرعية، ويتميز بالعديد من العوامل التي تجعله ضم صف النخبة بين أحياء جدة الرائعة ونقطة جذب تشهد إقبالاً كبيراً من السكان في محافظة جدة المهمّة، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل التي تُميّز الحي:
- الموقع الاستراتيجي والمميز
- العقارات الفاخرة ذات النمط المعماري المميز والجذّاب بالقرب من ساحل البحر والمطار
- البُنيةٍ التحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي الكوثر وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة جدة
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة في الحي وما يحيط به من معالم
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في حي الكوثر بجدة
- اشتمال حي الكوثر جدة على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي الكوثر في جدة
يحظى حي الكوثر جدة بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط السياحية والتجارية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي الكوثر جدة:
موقع حي الكوثر جدة
يتخذ حي الكوثر من شرق العاصمة السياحية جدة موقعاً له، في حين يطل على ساحل البحر الأحمر، ويقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي، كما يرتبط حي الكوثر جدة بشبكة من الطرق الرئيسية المهمة في مدينة جدة بما فيها كُلاً من طريق المدينة المنورة، وطريق الأمير خالد بن عبد الله، مما يجعله متصلاُ بالعديد من المراكز والوجهات المهمّة والفاعلة في جدة وما حولها.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي الكوثر جدة
يتوسط حي الكوثر جدة مجموعة من الأحياء السكنية البارزة والنشطة سكانياً واجتماعياً وتجارياً في مدينة جدة؛ إذ يجاور حي الحمدانية من الجانب الشمالي، فيما يحاذي حي أم حبلين وشاطئ العزيزية من الناحية الشرقية، كما يتاخم حي الكوثر منطقة مطار الملك عبد العزيز الدولي من الجهة الغربية، في حين يحد حي الريان وكذلك حي ام حبلين من الجنوب.
أهم مميزات السكن في حي الكوثر جدة
يحوز حي الكوثر في جدة على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالتحديث والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي الكوثر بالطابع السياحي عطفاً على قربه من ساحل البحر الأحمر البهي ومطار الملك عبد العزيز أيضاً مما يجعله قبلة للزوّار ومحط عناية وتطوير، كما تكتنف حي الكوثر أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، وكذلك فيحفل حي الكوثر ومحيطه بالمرافق الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتنوعة التي تفضي إلى اكتفاء السكّان وتسهيل شؤون حياتهم اليومية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة جدة وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي الكوثر، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات داخل حي الكوثر جدة
- يُعد حي الكوثر واحد من أبرز أحياء جدة وأكثرها رُقياً ورتابةً، ويتميز بالعديد من العوامل التي تجعله ضم صف النخبة بين أحياء جدة
يكتنف حي الكوثر جدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين يشتهر الحي بالعقارات الفاخرة والفارهة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة والاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك عقارات للبيع في حي الكوثر بجدة، وفلل أو شقق للايجار في حي الكوثر بجدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء فلل للبيع حي الكوثر جدة
ومتوسط أسعار الشقق في حي الكوثر جدة، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار شقق للايجار حي الكوثر وأيضاً إيراد متوسط أسعار استئجار الفلل في حي الكوثر بجدة:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل في حي الكوثر جدة
فيما يبلغ متوسط سعر متر الأرض في حي الكوثر بجدة نحو 1750 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط سعر فلل للبيع حي الكوثر جدة بنحو 1,100,000 ريال سعودي، فيما تتخذ أسعار شراء شقق في حي الكوثر متوسطاً عند 730,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة بطبيعة الحال إلى أنها قد تختلف أسعار الشراء وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من شقق أو فلل للبيع حي الكوثر جدة، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار حي الكوثر جدة
يبلغ متوسط سعر استئجار شقق للايجار حي الكوثر في جدة نحو 18,000 ريال سعودي سنوياً، فيما ليس هنالك بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الحالي حول متوسط أسعار استئجار فلل في حي الكوثر جدة، وتختلف أسعار استئجار الفلل وكذلك أسعار استئجار شقق للايجار حي الكوثر بطبيعة الأمر أيضاً تِبعاً لمساحة الشقة أو الفيلا وعدد الغرف فيها وعمر بنائها وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالأمر.
وكما هو الحال بالنسبة لشراء شقق حي الكوثر أو العثور على فلل للبيع حي الكوثر جدة؛ فإنه يتيح لك موقع بيّوت السعودية العثور على العديد من خيارات فلل أو شقق للايجار حي الكوثر أيضاً، وذلك بتوفير عناصر التصفية والترشيح المتعددة ذاتها بما يشمل كُلاً من عدد الغرف، وعمر البناء، وحدود السعر، والمزيد من عناصر المواصفات والميزات الأخرى.
- أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي الكوثر جدة
يتيح حي الكوثر في جدة قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- لولو هايبر ماركت
- مركز ومخابز البلاد للتسويق
- مركز العائلة للوازم المنزلية
- تموينات بيت الكوثر
- مركز درعة الحمدانية 1
- تموينات العائلة
- مركز تسوق روائع مهجة
- متجر النسيم
أبرز المؤسسات التعليمية في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- حضانة بيتي الصغير
- مدرسة خالد بن سعيد الابتدائية
- المدرسة السادسة والتسعون الابتدائية
- مدرسة زين العابدين المتوسطة
- مدرسة دار الألفة لتحفيظ القرآن الكريم
- المدرسة السادسة والتسعون للبنات
- مدرسة الوهج المنير الأهلية بجد
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- مجمع اكسير الطبي العام
- مجمع روشان الطبي
- مجمع عيادات درياق
- مستوصف الروشن
- مجمع عيادات يو الطبية
- عيادات النهدي كير اكسبرس
- مجمع أولاس الطبي
- عيادات المدار للأسنان
- صيدلية النهدي (وازن)
أبرز المطاعم والمقاهي في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
المطاعم:
- مطعم سليق أمي
- مطعم اللذيذ للبخاري
- مطعم مزّات
- المطعم الصحي بودي بيز للمأكولات الصحية
- فول مشهور
- مطعم السلام للرز البخاري
- مطعم كوفه حي الكوثر
- مطعم البخاري
المقاهي أو الكافيهات:
- قهوة زين
- كلاسيك كافيه
- كوفي الديوانية الحمدانية
- مومينتو كافيه
- كافيه ناين
أبرز المساجد أو الجوامع في حي الكوثر جدة
- جامع المبشرين
- جامع الشيخ نافع بن رزان السهلي
- جامع عقبة بن نافع
أسئلة شائعة عن حي الكوثر جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي الكوثر في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي الكوثر بجدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
أين يقع حي الكوثر في جدة؟
يأتي حي الكوثر في الجهة الشرقية من مدينة جدة، وتفصل بينه ومركز المدينة مسافة 29 كم فقط أي ما يعادل 24 دقيقة بالسيارة، ويتميز موقع حي الكوثر جدة بالقرب من ساحل البحر الأحمر ومطار الملك عبد العزيز والعديد من الوجهات الحيوية في مدينة جدة السياحية.
ما هي أبرز فنادق حي الكوثر جدة؟
لا يضم حي الكوثر بحد ذاته فنادق معروفة ومشهورة، وإنما توجد العديد من الفنادق المميزة بالقرب من الحي وفي محيطه وتحديداً بمنطقة الحمدانية التي يتبع لها الحي وعلى طريق مطار الملك عبد العزيز، ومن هذه الفنادق ما يلي:
- فندق الأحلام الهادئة
- فندق سما بارك
- فندق يا هلا
- فندق شذى الشاطئ
- فندق كومفورت
- فندق إيبيس جدة
- فندق لوتاز
ما هي أشهر المعالم في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه؟
- ساحل البحر الأحمر
- مطار الملك عبد العزيز الدولي
- الدفاع المدني بالحمدانية
- قناة وادي أم حبلين
- صراف البلاد
- بنك ساب
- صراف البنك الأهلي
- مركز أرامكس لخدمات البريد الشحن
- مؤسسة اللواء الأمني
- مؤسسة الأمان الذكية للكاميرات
- شركة زاجل
- شركة السهم لتوزيع الأغذية
- الشركة السعودية للخرسانة الجاهزة
- شركة بن لادن للحلول الخرسانية
- مصنع البراء للحواجز الخرسانية وصبات أحواض الكراسي
- مصنع الاتحاد للخرسانة الجاهزة والمنتجات الإسمنتية
ما هي أبرز الأماكن الترفيهية في حي الكوثر جدة؟
- حديقة جنغل لاند
- نادي الجزيرة للفروسية
- ملعب البنغالية بازار
- نادي الأصيل للفروسية
- صالة وقت اللياقة
- مهرجان سهاري
- نادي بيت اللياقة
- استراحة الحياة 2
هل هنالك جامعات في حي الكوثر جدة؟
لا تتوفر جامعات في الحي نفسه وإنما توجد جامعات بالقرب من حي الكوثر في جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز وجامعة جدة.
4- حي اللؤلؤ
على الرغم من صغر مساحته الإجمالية التي تبلغ 5.92 كم مربع؛ فإنه يبرز حي اللؤلؤ جدة كواحدٍ من أجمل الأحياء وأكثرها حيوية ورُقياً ورتابةً في جدة، وذلك تبعاً لما يقوم عليه من عناصر سياحية وسكانية واقتصادية في غاية التميّز والأهمية، الأمر الذي يجعل من حي اللؤلؤ مركز جذبٍ سكّاني ويضعه ضمن صف النخبة بين أحياء جدة الرائعة، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل التي تُميّز الحي:
- الموقع الاستراتيجي والمميز على ساحل البحر الأحمر
- العقارات الفاخرة ذات النمط المعماري المميز والجذّاب
- البُنيةٍ التحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي اللؤلؤ وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة جدة
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة في الحي وما يحيط به من معالم
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في اللؤلؤ جدة
- اشتمال حي اللؤلؤ جدة على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي اللؤلؤ في جدة
يحظى حي اللؤلؤ في جدة بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط السياحية والتجارية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي اللؤلؤ جدة:
موقع حي اللؤلؤ جدة
يتخذ حي اللؤلؤ من الشمال الغربي لمدينة جدة موقعاً له، ويطل بذلك على شاطئ البحر الأحمر بشكلٍ مباشر، وفي حين يتبع الحي لبلدية أبحر الشمالية التي تضم قدراً كبيراً من معالم جدة السياحية وفنادقها الشهيرة وتشهد إقبالاً مُطّرداً من السكّان والسُياح على حدٍ سواء؛ فيرتبط حي اللؤلؤ جدة بشبكةٍ من الطرق الرئيسية والمحاور الاستراتيجية في جدة، مما يجعله متصلاً بأهم المراكز الحيوية والنشطة داخل مدينة جدة.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي اللؤلؤ جدة
ناهيك عمّا يزخر به الحي من عوامل جذب ونمو وازدهار كثيرة ومتميزة؛ فإنه يجاور ثُلةً من الأحياء المماثلة بالأهمية والتميّز والحيوية؛ إذ يحاذي حي اللؤلؤ من الجهة الشمالية حي الزمرد، فيما يحد حي الياقوت من الجانب الشرقي، وفي حين يتاخم حيي الأمواج والشراع من الناحية الجنوبية؛ فإنه يُشرف على ساحل البحر الأحمر بشكلٍ مباشرٍ من الجانب الغربي.
أهم مميزات السكن في حي اللؤلؤ جدة
يحوز حي اللؤلؤ بجدة على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالتحديث والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي اللؤلؤ جدة بالطابع السياحي عطفاً على نشوئه على ساحل البحر الأحمر البهي وكذلك قربه من مطار الملك عبد العزيز الدولي وما سوى ذلك من المراكز والمرافق الأخرى المهمّة والحيوية أيضاً، مما يجعله قبلة للزوّار ومحط عناية وتطوير، كما يضم حي اللؤلؤ أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، وكذلك فيحفل حي اللؤلؤ ومحيطه بالمرافق الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتنوعة التي تفضي إلى اكتفاء السكّان وتسهيل شؤون حياتهم اليومية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة جدة وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي اللؤلؤ جدة، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات داخل حي اللؤلؤ جدة
تكتنف حي اللؤلؤ جدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين يشتهر الحي بالعقارات الفاخرة والفارهة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة و الاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة، وفلل أو شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء فلل للبيع حي اللؤلؤ جدة ومتوسط أسعار الشقق في مخطط اللؤلؤ جدة، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة وأيضاً إيراد متوسط أسعار استئجار الفلل في مخطط اللؤلؤ بجدة:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل في حي اللؤلؤ جدة
فيما يبلغ متوسط سعر متر الأرض في حي اللؤلؤ جدة نحو 2040 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط سعر فلل للبيع حي اللؤلؤ جدة بنحو 1,900,000 ريال سعودي، فيما تتخذ أسعار شراء الشقق في حي اللؤلؤ جدة متوسطاً عند 750,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة بطبيعة الحال إلى أنها قد تختلف أسعار عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار حي اللؤلؤ جدة
يبلغ متوسط سعر استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة نحو 20,000 ريال سعودي سنوياً، فيما ليس هنالك بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الحالي حول متوسط أسعار استئجار فلل في حي اللؤلؤ جدة، وتختلف أسعار استئجار الفلل وكذلك أسعار استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة بطبيعة الأمر أيضاً تِبعاً لمساحة الشقة أو الفيلا وعدد الغرف فيها وعمر بنائها وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالأمر.
وكما هو الحال في ما يخص شراء عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة؛ فإنه يتيح لك موقع بيّوت السعودية العثور على العديد من خيارات فلل أو شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة أيضاً، وذلك بتوفير عناصر التصفية والترشيح المتعددة ذاتها بما يشمل كُلاً من عدد الغرف، وعمر البناء، وحدود السعر، والمزيد من عناصر المواصفات والميزات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي اللؤلؤ جدة
- يحفل حي اللؤلؤ ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي اللؤلؤ في جدة قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- تموينات رغد
- أوفا رزق مول
- أسواق المبعوث المركزية
- تموينات بحر أبحر للمواد الغذائية
أبرز مدارس حي اللؤلؤ جدة والمؤسسات التعليمية فيه أو بالقرب منه
رياض الأطفال:
- مركز النحلة النشيطة الأهلي لضيافة الأطفال
- دار الحافظات السابعة والأربعون
- حضانة ومركز ضيافة الأطفال أنجال
مدارس حي اللؤلؤ جدة:
- مدارس بيت اللينة
- متوسطة سلمة بن قيس
- مدارس رواد الخليج العالمية في الشراع
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- مجمع الملك عبدالله الطبي
- مركز صحي الشراع
- مجمع الطب النوعي العام فرع أبحر
أبرز المطاعم والمقاهي في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- مطعم البيك اكسبرس
- مطعم برغرايزر
- مطعم زد لاونج
- مطعم السقالة
- مطعم زن الياباني
- آيس كريزي للآيس كريم
- بارستارز كوفي شوب.
- جوزوا كافيه
- مقهى كيو لاب
أبرز منتجعات أو شاليهات حي اللؤلؤ جدة
- منتجع ريم ريفيرا
- منتجع ساحل الشيراتون
- منتجع الساحل
- منتجع سيلفر ساند بيتش
- منتجع المرجان
- فندق أوبا بيتش جدة
- منتجع دريم
- منتجع الأسهم الأربعة
- منتجع بهادر ريزورت
أسئلة وأجوبة عن حي اللؤلؤ جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي اللؤلؤ في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي اللؤلؤ بجدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
أين يقع حي اللؤلؤ في جدة؟
يأتي حي اللؤلؤ في الجهة الشمالية الغربية من مدينة جدة، ويُشرف على البحر الأحمر مباشرة، فيما تفصل بينه ومركز مدينة جدة مسافةً تُقدّر بـ42.2 كم أي ما يعادل سير نحو 37 دقيقة بالسيارة، ويقرب الحي من العديد من المراكز والمواقع الحيوية في محافظة جدة، كما يرتبط بشبكةٍ من الطرق الرئيسية والمحاور الاستراتيجية في جدة، مما يجعله متصلاً بأهم المراكز الحيوية والنشطة داخل مدينة جدة.
ما هي أبرز المساجد أو الجوامع في حي اللؤلؤ جدة؟
- مسجد السيوطي
- جامع أم بندر
ما هي أشهر وأبرز المعالم في حي اللؤلؤ جدة
- مدينة جدة الاقتصادية
- أكاديمية غطاس المرجان الأزرق
- مركز غواص النخبة
- أكاديمية المجد الرياضية
هل هنالك جامعات في حي اللؤلؤ جدة؟
لا تتوفر جامعات في الحي نفسه وإنما توجد جامعات بالقرب من حي اللؤلؤ في جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز وجامعة جدة.
ما هي أشهر وأبرز الأماكن الترفيهية في حي اللؤلؤ جدة؟
- حديقة اللؤلؤ
- حديقة جامع أم بندر
- شاطئ جدة ويفز العام
- شاطئ الساحل الراقي
- مركز غوص الحداد سكوبا
- صالة كيو لاب كافيه للبلياردو
5- حي الامواج
يتبع حي الأمواج بلدية أبحر الشمالية في جدة، وهي التي تتميز بموقعها الجغرافي من المحافظة، وما تشتمل عليه من مراكز سياحية واقتصادية حيوية جنباً إلى جنب مع ما تحفل به أحيائها المختلفة بالمجتمعات السكنية الهادئة وذات العقارات المتنوعة والفاخرة والعصرية والحديثة والراقية، وتنعكس هذه العناصر ذاتها على حي الأمواج الذي غدى بمثابة قِبلة للسكن والاستثمار العقاري نظراً لما يشتمل عليه من اهتمامٍ وعمليات إنشاء وتطوير وتحديث مستمرة ومتواصل على مختلف الصُعد والمستويات، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أهم المعلومات الرئيسية التي تميّز حي الامواج بجدة:
- الموقع الاستراتيجي والمميز على ساحل البحر الأحمر شمالي مدينة جدة
- العقارات الحديثة والفاخرة ذات النمط المعماري المميز والجذّاب
- البُنيةٍ التحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي الامواج وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة جدة التي تتفوق في الإطار السياحي والاقتصادي
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة في الحي وما يحيط به من معالم
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في حي الامواج جدة
- اشتمال حي الامواج على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي الأمواج جدة
- يتسم حي الامواج في جدة عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ
يحظى حي الامواج في جدة بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط التجارية والسياحية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي الأمواج بجدة:
موقع حي الامواج في جدة
يتخذ حي الأمواج من الناحية الشمالية الغربية لجدة موقعاً له، ليشرف بذلك على ساحل البحر الأحمر الخّلاب بشكلٍ مباشر، ناهيك عن ارتباط الحي بشبكةٍ من الطرق الرئيسية المهمّة التي تجعله متصلاً بأهم المراكز في مدينة جدة، ومن هذه الطرق كُلاً من شارع الأمير عبد المجيد الذي يرتبط بالحي من الجهة الشمالية، وطريق الأمير نايف بن عبد العزيز الذي يمر بحي الامواج من الشرق إلى الغرب، وشارعي الأمير عبد الله الفيصل وأبحر الذين يمران بحي الأمواج من الجنوب إلى الشمال، ذلك فضلاً عن مجاورة حي الامواج بجدة للعديد من الأحياء المهمة والتي تُضفي على الحي مزيداً من الحيوية والجاذبية أيضاً.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي الامواج في جدة
في حين يحد ساحل البحر الأحمر حي الأمواج من الجهة الغربية، ويتصل الحي بشبكة من الشوارع والطُرق الرئيسية المهمة والحيوية داخل مدينة جدة؛ فإنه يجاور مجموعة من الأحياء ذات النشاط السُكاني والسياحي والتجاري المتفوق مما يهب المزيد من الازدهار والحيوية الباهرة للأجواء السكنية الراقية والبهيجة والهادئة في حي الامواج، إذ يحاذي حي الامواج بجدة حي اللؤلؤ من الناحية الشمالية، فيما يجاور حي الشراع من الجانب الشرقي، وحي الياقوت من الجهة الشمالية الشرقية، في حين يتاخم حي أبحر الشمالية من الجنوب، ويلاصق شاطئ البحر الأحمر من الجهة الغربية.
أهم مميزات السكن في حي الامواج جدة
يحوز حي الامواج في جدة على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالإنشاء والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي، وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي الأمواج بجدة بالطابع العصري والمزدهر عطفاً على حداثة نشأته، وكذلك إطلالته على البحر الأحمر، وقربه من عدة مراكز استراتيجية وحيوية مهمّة بما فيها مطار الملك عبد العزيز في جدة وغيره من المراكز والمرافق الأخرى المهمّة والحيوية أيضاً، مما يجعله مركز جذب سكاني واستثماري ومحط عناية وتطوير، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة جدة وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي الامواج في جدة، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات داخل حي الأمواج في جدة
- في حين تبرز وتطغى العقارات الفاخرة والفارهة على حي الامواج في جدة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متعددة ومتباينة
يزخر حي الامواج بالعديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين تبرز وتطغى العقارات الفاخرة والفارهة على الحي؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة و الاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك شقق أو فلل حي الامواج المعروضة للبيع، والعديد من فلل أو شقق للايجار في جدة حي الامواج أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار اراضي حي الامواج في جدة، جنباً إلى جنبٍ مع متوسط أسعار شراء شقق وفلل حي الامواج، كما سنوضح معدلات أسعار استئجار شقق للايجار حي الامواج جدة وكذلك الفلل في الحي أيضاً:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل حي الامواج جدة
فيما يبلغ متوسط سعر المتر من اراضي حي الامواج في جدة نحو 2,050 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط أسعار شراء فلل حي الامواج في جدة بنحو 2,500,000 ريال سعودي، في حين تتخذ أسعار شراء الشقق في حي الأمواج بجدة متوسطاً عند 550,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة بطبيعة الحال إلى أنها قد تختلف أسعار العقارات في حي الأمواج وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من شقق أو فلل حي الامواج، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار في حي الأمواج بجدة
لا تتوفر بيانات دقيقة في الوقت الراهن لمتوسط أسعار استئجار فلل أو شقق للايجار في جدة حي الامواج، إلا أنها تتميز أسعار استئجار فلل أو شقق للايجار حي الامواج جدة بكونها مناسبة وجذّابة، وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاعتماد على موقع بيّوت السعودية أيضاً للعثور على فلل أو شقق للايجار في جدة حي الامواج، إذ يُمكن أن تتيح لك قوائم موقع بيّوت السعودية الإعلانية خيارات متعددة في هذا الشأن، مع منحك العديد من خيارات التصفية والترشيحٍ التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة والسعر وما سوى ذلك من العناصر والخيارات أيضاً، مما يُمكنك للوصول إلى أفضل الخيارات التي تُلائم توجهاتك وتفضيلاتك في البحث.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي الأمواج بجدة
- يتيح حي الامواج في جدة قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخله وفي محيطه
يحفل حي الامواج في جدة بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الامواج جدة أو بالقرب منه
- مارك إت ماركت
- أسواق المبعوث المركزية في حي اللؤلؤ المجاور
- مغاسل الألوان الجميلة للملابس
- مغاسل المنار للسيارات
- مركز مصدر لمواد البناء في حي اللؤلؤ المجاور
أبرز مدارس حي الأمواج والمؤسسات التعليمية داخله أو بالقرب منه
رياض الأطفال:
- مركز الطفل العربي
- مركز الكلمة الأولى لرعاية الأطفال
- مركز الشجرة الصغيرة لضيافة الأطفال المنزلية في حي الشراع المجاور
مدارس حي الأمواج جدة أو بالقرب منه:
- مدارس رواد الخليج العالمية في حي الشراع المجاور
- المدرسة الثالثة والستون الإبتدائية في حي أبحر الشمالية المجاور
- مدرسة النهضة الابتدائية للبنات في حي أبحر الشمالية
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي الامواج أو بالقرب منه
- مجمع الملك عبدالله الطبي العام في حي أبحر الشمالية المجاور
- مجمع الطب النوعي العام في حي الشراع المجاور
- المركز الصحي في حي الشراع المجاور
أبرز المطاعم والمقاهي في حي الأمواج أو بالقرب منه
- مطعم أسماك سبع البحور في حي اللؤلؤ المجاور
- مطعم معصوب الدكة في حي الشراع المجاور
- فاي كافيه
- مدى كافيه
- كيان كافيه
أبرز المناطق والوجهات الترفيهية في حي الأمواج جدة
- ملاعب ذا كورت الرياضية
- شاطئ دانا للغوص
- مزار Shell Roundabout السياحي
- متنزه استراحة موسى الموسى
- نادي بودي ماستر للألعاب البدنية
- أبرز فنادق واستراحات حي الأمواج في جدة
- استراحة برج جدة
- استراحة نيوم
- شاليه لوكا جدة
- استراحة جولدن تايم
- استراحة روح أبحر للإيجار اليومي
أسئلة وأجوبة عن الامواج في جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي الأمواج بجدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي الامواج جدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
اين يقع حي الأمواج في جدة؟
يأتي حي الامواج جدة في الجانب الشمالي الغربي من مدينة جدة، وهو يتبع بلدية أبحر الشمالية ويطل على البحر الأحمر بشكلٍ مباشر.
كم يبعد حي الامواج عن مركز مدينة جدة؟
تفصل حي الأمواج عن مركز مدينة جدة مسافة تُقدّر بـ6.7 كم فقط، ويمكن قطعها بالسيارة خلال نحو 9 دقائق عن طريق الأمير نايف بن عبد العزيز.
ما هي أشهر وأبرز المعالم القريبة من حي الأمواج في جدة؟
- جامع البر أبحر
- البنك الأهلي السعودي
- مجمع فلل المعالي 1
- مجمع الارين رفا بلس السكني
- مجمع فلل ديار سارة
ما هي أنواع المنشآت والمراكز الاجتماعية والخدماتية الموجودة في حي الامواج ومحيطه؟
- مراكز التسوق المتخصصة
- مساجد أو جوامع
- مراكز الترفيه المتنوعة
- مطاعم وكافيهات
- فنادق واستراحات فندقية
هل هنالك جامعات في حي الأمواج بجدة؟
لا تتوفر جامعات في الحي نفسه وإنما توجد جامعات بالقرب من حي الامواج في جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز وجامعة جدة.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن أفضل 5 أحياء راقية للسكن في جدة وتحدثنا عن مجتمعات الحي بما يشمل تحديد مواقعا والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، وتوضيح أبرز مميزات العيش فيه، كما وضحنا حال العقارات فيها ومعدلات أسعارها أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز وسائل الراحة والمنشآت الحيوية ومرافق أو مراكز الخدمات في الحي أو بالقرب منه.
