يعتبر مشروع هدد جدة وإزالة الأحياء العشوائية، من ابرز المشاريع التي حرصت على تنفيذها الأمانة العامة في جدة، حيث تتمثل أهمية هذا المشروع في تحسين جودة المعيشة وتعزيز التنمية الاقتصادية وتحسين المشهد الحضري، بالإضافة إلى توفير الخدمات الأساسية لتلك الأحياء المشمولة بقرار الإزالة، كما تتمثل اهمية هذا المشروع في اعادة تأهيل تلك الأحياء التي عليها إزالة وفق خطط هندسية حديثة تتواكب مع التقدم الكبير الذي تشهدة السعودية، وتتوائم مع أهداف رؤية المملكة 2030، وفي هذا المقال سوف نستعرض معكم الأحياء التي عليها إزالة وفق خريطة هدد جدة بعد التحديث 1445.
خريطة هدد جدة 1445
أعلنت الأمانة العامة في جدة عن الأحياء العشوائية التي سيتم ازالتها وفق خريطة هدد جدة بعد التحديث 1445، وهي كالتالي:
• حي المطار (الربوة – النزهة)
• جدة الجديدة (حي السلامة)
• حي العزيزية (مشرفة – العزيزية – الرحاب)
• حي الشرفية (الشرفية – بني مالك)
• حي البلد (السبيل – البلد – الهنداوية – الكندرة – العمارية – الصحيفة – البغدادية)
• حي الجامعة (الثغر)
• حي خزام (جنوب الروابي – بترومين – غليل – الثعالبة – القريات – النزلة اليمانية).
تنفيذ مشروع إزاله الأحياء العشوائية في جدة
لتحقيق هذا المشروع، قامت أمانة جدة باتخاذ مجموعة من الإجراءات:
• تم تحديد الأحياء المستهدفة بالإزالة وفقًا لمعايير معينة مثل الكثافة السكانية ومستوى الخدمات والمخاطر الصحية والأمنية.
• تم إخطار السكان المعنيين بالإزالة بفترة كافية قبل التنفيذ لتوضيح الخطط المستقبلية.
• تم توفير الدعم للسكان المعنيين بالإزالة من خلال مساعدات مالية وسكن مؤقت وإعادة التوطين.
تعويضات المتضررين من هدد جدة
كشفت الهيئة العامة لأملاك الدولة عن أمكانية تواصلها مع عدد من المتضررين من إزالة العشوائيات في جدة؛ وذلك لتعويضهم عن العقارات المصادرة لصالح المشروع، حيث وضحت أن عقارات الدولة تتواصل مع الأفراد الذين تقدموا بطلب التعويض عن ممتلكاتهم التي تم مصادرتها في مشروع الإزالة، فقد يتم تعويض المتضررين من ملاك العقارات خلال الأيام القادمة، وبدأت أمانة جدة مؤخرًا تطهير عدد من العشوائيات في المحافظة ، ومن المتوقع الانتهاء من عمليات التطهير في الأحياء المستهدفة بحلول 17 نوفمبر.
موعد صرف تعويضات هدد جدة 1445
إذا كنت تنتظر تعويضات هدد جدة 1445، فمن المهم أن تتابع الموقع الرسمي لهيئة عقارات الدولة. حيث يتيح الموقع كافة التفاصيل المتعلقة بصرفها وأن تقدم جميع الوثائق المطلوبة في الوقت المناسب. قبل أن يتم صرف التعويضات، ستحتاج إلى تقديم بعض الأوراق الضرورية. تشمل هذه الأوراق بطاقة الهوية الوطنية، وبطاقة العائلة، وشهادة السكن، ونسخة من عقد البيع والشراء للعقار المتضرر.
سعر المتر للمتضررين من هدد جدة
نظرًا للمشكلات التي تعرض لها ساكني أحياء مدينة جدة، نتيجة لأعمال التطوير والهدم قد تقدمت أعلنت أمانة جدة عن تقديم تعويضات للمتضررين من أعمال الهدد، ومنحهم مبالغ مالية تمكنهم من الحصول على مساكن جديدة والعيش الكريم.
وتبدأ مبالغ التعويض من 3000 ريال، سعر المتر الواحد، وفي إطار حرصها على الاهتمام بمصلحة المواطن، فقد قامت الحكومة السعودية برفع مبالغ التعويض حتى وصل سعر المتر إلى 4000 ريال.
أما في حالة وجود نزع الملكية، فإن سعر المتر يكون 5 آلاف ريال.
قيمة تعويضات هدد جدة
بلغت قيمة التعويضات المرتبطة بعملية هدد جدة حوالي 50 مليار ريال سعودي، ويتم تقسمها وفقًا للمنطقة التي ينتمي إليها العقار وحجم المساحة المتضررة فسوف نوافيكم كافة المعلومات عن توزيع التعويضات في السنوات الحالية من خلال النقاط التالية:
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 5 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2020 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 30 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2022 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 15 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2023 ميلاديًا.
• حيث إن القيمة المحدد صرفها في عام 2024 لم يتم تحديدها بعد، حيث سوف يتم تحديدها في الموعد المحدد لها.
تعويضات الأراضي
أقل سعر سكني عشوائي للمتر 1200 ريال سعودي.
أما أعلى سعر سكني عشوائي للمتر 1800 ريال سعودي
وأعلى سعر تجاري للمتر 8000 ريال سعودي.
وأعلى سعر سكني منظم للمتر 2500 ريال سعودي.
أقل سعر سكني منظم للمتر 1800 ريال سعودي.
بينما أقل سعر تجاري للمتر 1600 ريال سعودي
تعويضات الأنقاض
سعر المتر في مسلح 1600 ريال سعودي.
أما سعر المتر في شعبي مسلح 1200 ريال سعودي.
بينما سعر المتر في شعبي 900 ريال سعودي.
أيضًا سعر المتر في هنجر 800 ريال سعودي.
الأمر الجدير بالذكر هنا أن الأمانة العامة أوضحت أنه من المقرر حصول المواطن على التعويضات المالية لهدد، وإزالة عشوائيات قبل مرور عام على تاريخ الهدم، والتعويض يكون للأنقاض والأراضي في حالة إثبات ملكية الأرض، وإلا سوف يتم تعويض المتضرر عن قيمة الأنقاض فقط.
