أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية عن استثناءات جديدة في ضريبة التصرفات العقارية، في خطوة استراتيجية نحو تعزيز قطاع العقارات وتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، كما كشفت الهيئة عن تعديلات هامة تسلط الضوء على جهود الدولة في دعم سوق العقارات وتعزيز نمو القطاع العقاري بشكل فعّال، وتأتي هذه الجهود أيضًا لتشجيع المواطنين على الاستثمار في تملك المساكن والمساهمة في تعزيز استقرار السوق العقاري، وأعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية عن تسهيلات جديدة في ضريبة التصرفات العقارية، وأكدت الهيئة أن الدولة ستتحمل نسبة 5% من إجمالي قيمة شراء المسكن الأول للمواطن، وهذا القرار يشمل المساعدات المالية المقدمة للمواطنين، خاصةً فيما يتعلق بالمساكن الجاهزة للسكن.
استثناءات ضريبة التصرفات العقارية
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية بتبني مجموعة من التسهيلات الفعّالة لتحسين إجراءات ضريبة التصرفات العقارية، وقد أعلنت الهيئة بفخر أن الدولة ستتحمل نسبة 5% من إجمالي مبلغ شراء المسكن الأول للمواطن السعودي، وهو قرار استثنائي يشمل المساعدات المالية للمواطنين المقيمين داخل المملكة، خاصة إذا كانت هذه المساكن جاهزة تماما للسكن.
أدركت الهيئة أهمية تحسين السياق الضريبي والمالي للمواطنين، لذا قامت بإجراء تعديلات ملموسة على لائحة ضريبة التصرفات العقارية، وشملت هذه التعديلات استثناءات تهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل المواطنين، بالإضافة إلى إقرار استثناء خاص للتصرف في العقارات من قبل مطورين عقاريين يحملون الرخصة، خاصة عندما يكون الغرض من هذه العقارات تمت إضافة استثناءات إضافية ضمن التعديلات، حيث يُسمح بالتصرف في العقار من قبل الأفراد الذين يمتلكون حصصًا في شركات لمدة لا تقل عن 5 سنوات، وتشمل هذه التعديلات أيضًا إمكانية التصرف بين الشركات التي يملكها نفس الأفراد، مع وجود نفس الف
قنوات التواصل مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك
حثت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك المكلفين على التواصل المباشر للحصول على الأجوبة الشافية حول جميع استفسارات ضريبة التصرفات العقارية، وقد وفرت الهيئة وسائل متعددة للتواصل، بما في ذلك الاتصال عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، ويمكن أيضًا التواصل عبر حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك على منصة التواصل الاجتماعي اكس وسابقًا (تويتر) من هنــــــــــــــــــا، وأكدت الهيئة أيضًا إمكانية التحدث عبر المحادثات الفورية عبر موقع الويب الخاص بها
تتجه جميع الجهود والاستثمارات التي تقوم بها هيئة الزكاة والضريبة في المملكة العربية السعودية نحو تحقيق هدف رئيسي، وهو تسهيل الأمور على المواطنين والمقيمين الذين يمتلكون عقارات حالياً أو الراغبين في امتلاكها في المستقبل، ويتمثل هذا الهدف في استحداث استثناءات وتحديثات دورية، تعكس التزام الهيئة بتيسير الإجراءات وتوفير بيئة إيجابية للعقاريين، وبالتالي تعزيز التنمية الاقتصادية وتحفيز قطاع العقارات في المملكة.
تسجيل العمليات العقارية لتحقيق شفافية اكبر
تهيئ هيئة الزكاة والضريبة والجمارك البيئة لسوق العقارات بتسهيل العمليات وتعزيز الشفافية من خلال التأكيد على ضرورة تسجيل أي عملية تصرف عقاري على منصتها المخصصة للتصرفات العقارية، وتطلب الهيئة من المتعاملين توفير البيانات الدقيقة المتعلقة بالعقار وتحديد الاستثناءات المتعلقة بالتصرف العقاري، بهدف تحقيق عمليات موثوقة وشفافة في سوق العقارات وتعزيز الثقة بين الأطراف المعنية.
