مشروع تطوير أحياء جدة، يعد من أبرز المشاريع التي اطلقتها السعودية خلال السنوات الأخيرة، وذلك وفقاً لرؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى إزالة العشوائيات وتحسين مظاهر المدن بالسعودية، وذلك لجعلها أكثر جاذبية عند زيارتها من قبل الزائرين من كل أنحاء العالم المختلفة، وقد حرصت الأمانة العامة في جدة على وضع خطة مدروسة لتنفيذ عمليات الهدد و إزالة الأحياء العشوائية، وفي هذا المقال سوف نوضح لكم مناطق الإزالة في مدينة جدة وفق خريطة هدد جدة بعد التحديث 1445.
هدد جديد في جدة.. تعرف على أسماء أحياء جدة التي عليها إزالة 1445
يسأل الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية عن كل المناطق التي من المفترض أن تُزال، فمن الجدير بالذكر أن هناك عدد من المناطق التي من المقرر إزالتها في مدينة جدة بالسعودية والتي تشمل مناطق العشوائيات وهذه المناطق تتشكل في الآتي:
• منطقة ضمن بلدية أم السلم الفرعية وهي الحرازات العشوائية.
• منطقة الشرقية والتي تقع ضمن بلدية الشرفية الفرعية.
• منطقة مشرفة فاتورة المنطقة وهي تكون تابعة لبلدية العزيزية.
• منطقة الثعالبة والتي تتبع منطقة بلدية خزام.
• منطقة القريات والتابعة لبلدية خزام.
• منطقة ضمن بلدية خزام وهي منطقة النزلة اليمانية.
• منطقة بريمان التابعة إلى منطقة بريمان.
• منطقة الاجواد والتي تتبع بلدية بريمان.
• منطقة ذهبان تابعة بلدية بريمان.
• منطقة بني مالك تابعة بلدية الشرفية.
تطوير تلك المناطق سوف يؤدي إلى تطوير تصاميم المباني وكذلك البنية التحتية وذلك من أجل تلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى توفير الخدمات الأساسية للمواطنين، وتحقق الرفاهية وتعزز مستويات العيش.
أسماء الأحياء التي عليها إزالة في جدة 1445
بعدما تعرفنا على جميع المناطق التي سوف يتم إزالتها بمدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، ننتقل إلى الأسماء التي تتعلق بالأحياء التي عليها إزالة بالمدينة، فتتمثل أسماء الأحياء التي عليها الإزالة في جدة 1445 ضمن مناطق العشوائيات في الآتي :
حي العمارية.
بالإضافة إلى حي الجامعة.
كذلك حي البغدادية.
حي الصحيفة.
حي الهوارنه.
بالإضافة إلى حي الروابي.
كذلك حي ثول.
كذلك حي من المفترض أن يتم إزالته وهو حي النزهة.
بالإضافة إلى حي كيلو 16.
كذلك حي السبيل.
بالإضافة إلى حي الكندرة.
كذلك حي من المفترض أن يتم إزالته وهو حي الكيلو 11.
هذا بجانب حي الحذيفات.
بالإضافة إلى حي قويزة.
حي المنتزهات.
ويتم إزالة هذه الأحياء بهدف تحسين الحياة وتحقيق التنمية المستدامة، وكذلك لكي تواكب تطورات العصر.
ما هي الأحياء التي عليها ازاله في جده 1445؟
توفر الأمانة العامة بجده خدمة الاستعلام عن المناطق العشوائية في الإزالة والتي تتيح للسكان وأصحاب المباني الاستعلام عن المناطق المشمولة بخطة تطوير هدد جدة ويتم ذلك من خلال رابط أمانة جدة (services.jeddah.gov.sa).
بعد تنفيذ مشروع إزالة الأحياء في جدة، تقوم الأمانة بمتابعة وتقييم نتائجه بشكل دوري. يتم التأكد من تحقيق الأهداف المرجوة وتحديد المجالات التي تحتاج إلى تحسين. ذلك يحقق مستوى عالٍ من التحسين المستمر ويعزز استدامة التدابير المتخذة.
أسماء الأحياء التي عليها إزالة في جدة 1445
وعن اسماء المناطق التي عليها ازالة في جدة مع بدء عام 1445 تضمنت التالي:
يعتبر حي البغدادية واحدًا من أقدم الأحياء في جدة، وهو يعاني من العديد من المشاكل المتعلقة بسوء الصرف الصحي واحتياجات البنى التحتية. تم تضمين حي البغدادية في الخطة التطويرية لإزالة الأحياء في جدة بهدف إعادة تطويره وتحسينه.
يعد حي العزيزية وجهة مهمة في جدة، ولكنه يعاني من العديد من التحديات البنية التحتية، مثل ضيق الشوارع وسوء الصرف الصحي. تم تضمين حي العزيزية في خطة الإزالة وتأمل الجهات المسؤولة أن تتمكن من تطوير هذا الحي ليصبح مركزًا حضريًا حديثًا.
يحظى حي الفيصلية بتاريخ طويل ويعد وجهة مرغوبة للعديد من السكان في جدة. ومع ذلك، فإنه يشهد بعض المشاكل المرتبطة بتقادم البنية التحتية وسوء الصرف الصحي. تم تضمين حي الفيصلية في خطة الإزالة وتأمل السلطات في تنفيذ خطط لتجديد وتحسين هذا الحي.
يعتبر حي الشمالية منطقة مهمة في جدة، ولكنه يواجه بعض التحديات من حيث كثافة السكان وتدهور البنية التحتية. يهدف تضمين حي الشمالية في خطط إزالة الأحياء إلى تحسين الراحة وتعزيز جودة الحياة في هذه المنطقة.
يعتبر حي الصفا واحدًا من أبرز الأحياء السكنية في جدة، ولكنه يعاني من بعض المشاكل المرتبطة بالبنية التحتية والتداخلات المرورية. تم تضمين حي الصفا في خطط إزالة الأحياء بهدف تطوير المرافق وتحسين البنية التحتية.
يتم العمل على إزالة هذه الأحياء في جدة بهدف تحسين الحياة وتحقيق تنمية مستدامة في المدينة. تهدف هذه الخطط إلى خلق بيئة عمرانية حديثة تتوفر فيها المرافق الضرورية للسكان وتتواكب مع متطلبات المدينة المعاصرة.
قيمة تعويضات هدد جدة
بلغت قيمة التعويضات المرتبطة بعملية هدد جدة حوالي 50 مليار ريال سعودي، ويتم تقسمها وفقًا للمنطقة التي ينتمي إليها العقار وحجم المساحة المتضررة فسوف نوافيكم كافة المعلومات عن توزيع التعويضات في السنوات الحالية من خلال النقاط التالية:
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 5 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2020 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 30 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2022 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 15 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2023 ميلاديًا.
• حيث إن القيمة المحدد صرفها في عام 2024 لم يتم تحديدها بعد، حيث سوف يتم تحديدها في الموعد المحدد لها.
تعويضات الأراضي
أقل سعر سكني عشوائي للمتر 1200 ريال سعودي.
أما أعلى سعر سكني عشوائي للمتر 1800 ريال سعودي
وأعلى سعر تجاري للمتر 8000 ريال سعودي.
وأعلى سعر سكني منظم للمتر 2500 ريال سعودي.
أقل سعر سكني منظم للمتر 1800 ريال سعودي.
بينما أقل سعر تجاري للمتر 1600 ريال سعودي
تعويضات الأنقاض
سعر المتر في مسلح 1600 ريال سعودي.
أما سعر المتر في شعبي مسلح 1200 ريال سعودي.
بينما سعر المتر في شعبي 900 ريال سعودي.
أيضًا سعر المتر في هنجر 800 ريال سعودي.
الأمر الجدير بالذكر هنا أن الأمانة العامة أوضحت أنه من المقرر حصول المواطن على التعويضات المالية لهدد، وإزالة عشوائيات قبل مرور عام على تاريخ الهدم، والتعويض يكون للأنقاض والأراضي في حالة إثبات ملكية الأرض، وإلا سوف يتم تعويض المتضرر عن قيمة الأنقاض فقط.
إجراءات صرف تعويضات هدد جدة 1445
كما دعت اللجنة سكان الأحياء العشوائية إلى سرعة استكمال إجراءات صرف التعويضات، وتقديم المستندات المطلوبة، وهي (صورة من الصك أو الوثيقة، بيانات المالك وصورة واضحة من الهوية الوطنية بصيغة PDF، رقم آيبان الحساب البنكي واسم المالك رباعي ورقم بطاقة الأحوال على مطبوعات البنك بصيغة PDF، مخالصات كل من شركة الكهرباء، وشركة المياه الوطنية، وبنك التنمية الاجتماعية، وصندوق التنمية الزراعية، وصندوق التنمية العقارية، صورة الوكالة الشرعية للوكيل وصورة من هويته الوطنية، إضافة إلى صورة من فاتورة الكهرباء – الماء، صورة فوتوغرافية للمبنى إن وجدت، صورة جوية للموقع أو أي صور أخرى إن وجدت، رقم توثيق إخلاء المبنى، وإرسالها من خلال خدمة استقبال طلبات تعويض إزالة المناطق العشوائية عبر بوابة أمانة جدة الرقمية.
وأضافت اللجنة أن الهيئة العامة لعقارات الدولة خصصت العديد من قنوات الاتصال لخدمة المواطنين والرد على استفساراتهم، حيال استكمال إجراءات صرف التعويضات عبر مركز التواصل الموحد رقم 920022447 أو البريد الإلكتروني [email protected]، إضافة إلى حساب العناية بالشركاء في منصة تويتر spgacare@.
