أمانة منطقة مكة تضع هذه الأحياء الجديدة تحت

رسميًا .. خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة بعد التحديث واهم المناطق المزالة .، كانت الأمانة العامة لمكة قد نشرت خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة 1445 وتطوير العشوائيات. لذلك تسعي أمانة مكة الي تحقيق رؤية المملكة 2030 والتخلص من العشوائيات وإ ن الأمانة العامة لمكة قامت بتوضيح أسماء المناطق العشوائية التي عليها إزالة في مكة المكرمة وذلك لتأمين مناطق سكنية متطورة ومجهزة بكافة المرفقات للمواطنين..

رسميًا .. خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة بعد التحديث واهم المناطق التي عليها

وكانت إمارة منطقة مكة قد نشرت خريطة إزالة أحياء مكة المكرمة ، وذلك بقصد التطوير والتحسين المستمرة لهذه الإمارة في المدينة. وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ مشروع إعادة وتطوير العشوائيات وتحسين البنية التحتية والخدمات العامة في مكة المكرمة.

حيث إن الخريطة الجديدة تشير إلى إن الأحياء التي ستخضع لعمليات الإزالة وذلك بهدف تحسين مظهر المدينة وستركز هذه العمليات على تجديد المباني القديمة واستبدالها ببمباني حديثة وتجهيزات عصرية.

تطوير المناطق العشوائية في مكة المكرمة

وإن الإمارةفي مكة قد قررت وبشكل جدي القضاء على ظاهرة الأحياء العشوائية.ومن ثم، اتخاذ قرار بإزالة عدد من الاحياء. والتي تعتبر سكنًا مخالفًا. يأتي هذا القرار في إطار جهود الجهات المعنية بتطوير المشروعات السكنية العشوائية. من خلا تخديم هذه المناطق من خلال شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء.وسوف ينفذ المشروع بأقرب وقت عندما تكتمل الدراسات لهذا المشروع

المناطق التي عليها هدد مكة المكرمة

وحيث أعلنت إمارة منطقة مكة عن استهداف كافة المناطق ا لعشوائية القديمة التي لا تصلح للسكن و عدم تو فر المرافق العامةفيها ،ومن أهم هذه الأحياء

• أولاًحي السلامة.
• بالإضافة حي النزهة.
• وكذلك حي العزيزية.
• ثم حي الفضل.
• وأيضاً حي الشرائع.
• وكذلك حي النسيم .

وإن مشروع تطوير أحياء مكة سوف يوفر الفرصة لتطوير تلك الأحياء إلى أحياء متطورة مما سيزيد من جاذبية مكة المكرمة كوجهة استثمارية وسياحية.

الاحياء التي عليها ازاله في مكه

أهم الاحياء التي عليها ازاله في مكة المكرمة وفق الخريطة المحدثة:

• أولاً منطقة الكدوة
• أيضاً منطقة العدل
• وكذلك منطقة أم السلم والكيلو 14 الشمالي
• وثم منطقة النزهة
• وأيضاً منطقة الفضل
• ثم منطقة مدائن الفهد
• وكذلك حي السلامة
• أيضاً حي بني مالك

تعتبر هذه المشاريع من أهم المشاريع للقضاء على ظاهرة العشوائيات، التي تشكل تحديا كبيرا للتخطيط الحضاري وتنمية المناطق.وبفضل الدراسات المطولة والاستشارات الفنية المتقدمة التي أجرتها الحكومة السعودية، تم تحديد الأحياء والمناطق التي تحتاج إلى الإزالة وتطوير معايير منظمة لتحقيق هذا الهدف.

تطوير احياء جنوب الرياض

حيث إنه ستشهد منطقة جنوب الرياض تطوير وتنمية للمرافق العامة مثل المساجد والمستشفيات والمدارس والحدائق والمراكز التجارية والمراكز الثقافية. هذا بقصدتأمين احتياجات السكان وتوفير بيئة مريحة ومتكاملة.

وكذلك تسعى الخطة أيضًا إلى تعزيز التنمية الاقتصادية في منطقة جنوب الرياض وذلك من خلال إنشاء مراكز للأعمال والشركات والمصانع. ستوفر هذه المراكز فرص عمل جديدة وتعزز الاستثمارات المحلية والأجنبية.

خطة ازالة عشوائيات مكة

• وسيكون هناك فترة محددة للسماح بترتيب الأمور والانتقال من تلك المناطق، حيث لا يجب أن تتجاوز ستة أشهر.
• وأيضاً سيتم صرف تعويضات لأصحاب الأراضي البيضاء على أساس تقديم أدلة تثبت الملكية، مما يشجع على استخدام الأراضي بشكل فعال.
• وكذلك فيما يتعلق بأصحاب البنايات، سيتم تعويضهم على الأرض التي تقع عليها المباني بناءً على التقييم والتقدير المناسب.

وبالإضافة إن مشاريع إزالة العشوائيات تؤكد التزام الحكومة السعودية بتحقيق التنمية وذلك للوصول لمستقبل جيد للمملكة العربية السعودية.

أماكن الهدد في مكة المكرمة 1445

وكان قد تم الإعلان رسميًا عن مناطق الهدم في مكة المكرمة، وذلك من خلال وضع خطة التطوير العمراني تشمل هذه الأحياء عدة مناطق في مكة المكرمة، حيث تهدف هذه الخطة إلى تحسين مظهر المدينة وتطوير البنية التحتية.

وتُعتبر مناطق الهدم المعلنة الآن هي حي الشرائع،و حي النزهة،و حي الشوقية، وكذلك حي السلامة، وحي النسيم، وحي الفضل، وحي العزيزية. وقد بدأت بالفعل عملية إزالة بعض هذه الأحياء العشوائية كحي الشرائع، النزهة، والشوقية.

صرف تعويضات هدد مكة المكرمة

وإن صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة تعتمد على عدة عوامل، وقد ذكرت هيئة عقارات الدولة ان التعويض يتم بناءً اًعلى المعاير التالية:

• أولاً سيتم تنفيذ قرار إزالة المباني في الأحياء العشوائية.
• كذلك ستقوم لجنة مختصة بحصر وتقدير الأملاك والممتلكات المتأثرة بقرار الإزالة.
• وأيضاً سيتم تسعير المباني التي تم اتخاذ حق إزالتها بناءً على قيمتها الحالية.
• ثم من يمتلك أرضًا بيضاء ويقدم صك ملكية ساري المفعول للأرض سيكون له الأفضلية في التعويض.
• وكذلك إنه سيتم تعويض مالكي المباني على الأرض والإزالة وفقًا للتثمين السابق ذكره.
• وبالإضافة من المتوقع أن تستغرق عملية صرف التعويضات مدة تصل إلى ستة أشهر لكل حي عشوائي.
• وأخيراً سيتم زيادة المساحة المخصصة لكل حي بعد إزالة العشوائيات.

كم حي عشوائي في مكه؟

إن لجنة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة قد أعلنت عن وجود 100 منطقة عشوائية في المدينة، و. تهدف إلى إحداث تغيير إيجابي في حياة سكان هذه الأحياء وتحسين ظروفهم.

سعر نزع الملكية في تعويضات مكة

و،إن مشروع تطوير احياء مكة 1445 يهدف لتحقيق تحول إيجابي في مكة المكرمة وإن الحكومة ستعمل بجد لتنفيذ هذا المشروع وتحقيق أهدافه،وكذلك تسعى إلى تنمية المدينة على الصعيد البيئي والاقتصادي والاجتماعي، فإن تعويض نزع الملكية لهذا العقار سيكون 200 ألف ريال. بالتالي، فيصبح مجموع التعويض الناتج من نزع الملكية للعقار مليون ومائتي ألف ريال.

وفي بعض الأحيان يتوجب دفع تعويض إضافي مقابل الأضرار التي قد تحدث نتيجة لعملية نزع الملكية. ويتم تقدير هذا التعويض بناءً على الأضرار الفعلية والخسائر التي تتكبدها هذه الملكية .