أعلنت الأمانة العامة في جدة، عن الأحياء العشوائية التي عليها هدد في مدينة جدة وسعر التعويضات لكل متر، وفق خريطة هدد جدة المحدثة 1445، وذلك ضمن مشروع تطوير أحياء جدة العشوائية، وتهدف هذه المشاريع العملاقة إلى إعادة تطوير المناطق العشوائية وتوفير بيئة سكنية آمنة ومستدامة للمواطنين، وتحسين جودة الحياة وتحقيق التوازن في التطور العمراني بالمدينة، وبالتزامن مع تنفيذ مراحل الهدد، تقوم أمانة جدة بصرف التعويضات للمتضررين من الهدد وفق آلية حديثة أعدتها الأمانة، وفي هذا المقال سوف نتعرف على الأحياء التي عليها هدد في المرحلة الثالثة 1445، بالإضافة إلى موعد صرف التعويضات للمتضررين وطريقة الاستعلام عنها وسعر المتر وفقاً لما أعلنته الأمانة العامة في جدة.
أسماء الأحياء التي عليها إزالة في جدة 1445
تعتبر إزاله وتطوير جدة إحدى الجهود الهامة التي تهدف إلى تحسين البيئة المعيشية للمواطنين في المملكة، حيث يتم التركيز على إزالة الأحياء العشوائية وإعادة تخطيطها بطريقة تلائم متطلبات الحياة الحديثة. وتتضمن هذه الجهود توفير الخدمات الأساسية مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء، بالإضافة إلى توفير مساكن مناسبة للمواطنين. واستنادًا إلى التقارير والبيانات المنشورة على خريطة جدة الذكية للهدد، تم تحديد الأحياء التي سيتم إزالتها في جدة 1445 هـ وتشمل التالي:
حي بن مالك.
حي الحرازات.
حي العزيزية.
حي النسيم.
حي القويزة.
حي الصفاة: يقع في بلدية المطار.
منطقة جدة التاريخية.
حي مشرفة.
حي الجامعة.
ما هي المناطق التي عليها هدد جدة؟
حددت الأمانة العامة مناطق الهدد في جدة وجاءت على النحو الأتي:
منطقة ذهبان.
منطقة مشرفة.
منطقة الشرقية.
منطقة النزلة اليمانية.
منطقة بترومين.
منطقة الثعالبة.
منطقة القريات.
منطقة بني مالك.
منطقة بريمان.
منطقة الحرازات.
منطقة الأجود.
منطقة الفاو والمحاميد.
منطقة الثغر.
متي يتوقف الهدد في جدة؟
وفق الخطط التي وضعتها الجهات المعنية بالتعاون مع الأمانة العامة بجدة وبلدية المنطقة على استمرار أعمال الإزالة للمنازل المعرضة لخطر السقوط، وان التطويرات مستمرة على الطرقات والمنازل القديمة، ولن يتم نشر بيان رسمي بوقف الهدد، ولكن أكدت الأمانة أن ما يتم استمراره هذا العام هو تطوير الأحياء العشوائية بجدة.
صرف سكن مجاني لسكان الأحياء العشوائية
نشرت أمارة مكة بالتعاون مع الأمانة العامة انه تم توفير سكن مجاني لأصحاب الأحياء العشوائية التي تم أزالتها، وهذا السكن مؤقت حتي يتم الانتهاء من الوحدات السكنية التابعة للإسكان التنموي.
تعويض سكان الأحياء العشوائية
حتي تتمكن من استلام التعويض والحصول على سكن مجاني يجب عليك توفير المستندات التي تثبت احقيتك من العقار المُزال ويتم تقديم الطلب من خلال التالي:
• يجب على المتضررين تقديم الأوراق والمستندات والوثائق القانونية المطلوبة إلكترونيًا إلى رابط بوابة جدة.
• بعد تقديم الوثائق، تقوم اللجنة بفحصها والتحقق من صحتها ومطابقتها للمعايير والشروط المحددة.
• ثم يتم إصدار التعويض وفقًا للمعلومات المقدمة. الأشخاص الذين يمتلكون عقود ملكية للمنزل يحصلون على تعويض يشمل قيمة المساحة وتكاليف هدم المنزل. أما الذين لا يمتلكون عقود ملكية، فيحصلون على تعويض يغطي تكاليف هدم المنزل فقط مع توفير سكن مجاني لهم.
جدول صرف تعويض هدد جدة
هناك العديد من التساؤلات حول كيفية صرف التعويضات وما هي النظم التي يتم اتباعها في ذلك الصرف، لذلك سوف نوافيكم كافة المعلومات المطلوبة عن دول الصرف الخلص بتعويضات هدد جدة من خلال النقاط التالية:
– يتم صرف مبلغ مالي وقدرة 6 مليار ريال سعودي، وذلك في كل من الشهور (يناير، فبراير، مارس).
– يتم صرف مبلغ مالي وقدرة 7 مليار ريال سعودي، وذلك في كل من الشهور (أبريل، مايو، يوليو).
– يتم صرف مبلغ مالي وقدرة 8 مليار ريال سعودي، وذلك في كل من الشهور (يوليو، أغسطس، سبتمبر).
– يتم صرف مبلغ مالي وقدرة 9 مليار ريال سعودي، وذلك في كل من الشهور (أكتوبر، نوفمبر، ديسمبر).
سرعة صرف التعويضات
كما دعت اللجنة سكان الأحياء العشوائية إلى سرعة استكمال إجراءات صرف التعويضات، وتقديم المستندات المطلوبة، وهي (صورة من الصك أو الوثيقة، بيانات المالك وصورة واضحة من الهوية الوطنية بصيغة PDF، رقم آيبان الحساب البنكي واسم المالك رباعي ورقم بطاقة الأحوال على مطبوعات البنك بصيغة PDF، مخالصات كل من شركة الكهرباء، وشركة المياه الوطنية، وبنك التنمية الاجتماعية، وصندوق التنمية الزراعية، وصندوق التنمية العقارية، صورة الوكالة الشرعية للوكيل وصورة من هويته الوطنية، إضافة إلى صورة من فاتورة الكهرباء – الماء، صورة فوتوغرافية للمبنى إن وجدت، صورة جوية للموقع أو أي صور أخرى إن وجدت، رقم توثيق إخلاء المبنى، وإرسالها من خلال خدمة استقبال طلبات تعويض إزالة المناطق العشوائية عبر بوابة أمانة جدة الرقمية.
وأضافت اللجنة أن الهيئة العامة لعقارات الدولة خصصت العديد من قنوات الاتصال لخدمة المواطنين والرد على استفساراتهم، حيال استكمال إجراءات صرف التعويضات عبر مركز التواصل الموحد رقم 920022447 أو البريد الإلكتروني [email protected]، إضافة إلى حساب العناية بالشركاء في منصة تويتر spgacare@.
سعر المتر للمتضررين من هدد جدة
نظرًا للمشكلات التي تعرض لها ساكني أحياء مدينة جدة، نتيجة لأعمال التطوير والهدم قد تقدمت أعلنت أمانة جدة عن تقديم تعويضات للمتضررين من أعمال الهدد، ومنحهم مبالغ مالية تمكنهم من الحصول على مساكن جديدة والعيش الكريم.
وتبدأ مبالغ التعويض من 3000 ريال، سعر المتر الواحد، وفي إطار حرصها على الاهتمام بمصلحة المواطن، فقد قامت الحكومة السعودية برفع مبالغ التعويض حتى وصل سعر المتر إلى 4000 ريال.
أما في حالة وجود نزع الملكية، فإن سعر المتر يكون 5 آلاف ريال.
قيمة تعويضات هدد جدة
بلغت قيمة التعويضات المرتبطة بعملية هدد جدة حوالي 50 مليار ريال سعودي، ويتم تقسمها وفقًا للمنطقة التي ينتمي إليها العقار وحجم المساحة المتضررة فسوف نوافيكم كافة المعلومات عن توزيع التعويضات في السنوات الحالية من خلال النقاط التالية:
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 5 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2020 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 30 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2022 ميلاديًا.
• تم تحديد وصرف قيمة تعويضات بلغت 15 مليار ريال سعودي، وذلك المبلغ تم صرفه عام 2023 ميلاديًا.
• حيث إن القيمة المحدد صرفها في عام 2024 لم يتم تحديدها بعد، حيث سوف يتم تحديدها في الموعد المحدد لها.