مختص عقاري سعودي يحذر من بيع شقق مستخدمه على

تحدث ماجد الحارثي، المختص بالشأن العقاري، عن ظاهرة تتمثل في قيام بعض المطورين بشراء الشقق السكنية المستخدمة وبيعها للمشترين على أنها جديدة، مما يثير مخاوف وشكوك المتعاملين في السوق العقاري.

وأشار الحارثي في مقطع فيديو إلى أن بعض المطورين يقومون بشراء عمارات قديمة وإعادة تأهيلها عن طريق تكبير الشبابيك ورفع الأبواب، ثم يقومون ببيع تلك الشقق المجددة بأسعار مرتفعة جدًا، ما يشكل خداعًا للمشترين.

وأوضح الحارثي أن بعض المطورين يدعون أن الشقق التي يبيعونها لديها عمر 10 سنوات، في حين أنها في الواقع تتجاوز عمرها 20 سنة، مما يتعارض مع المعايير العالمية والدولية في التقييم العقاري.

وحذر الحارثي من أن العمل بهذه الممارسات يعد انتهاكًا للنزاهة والشفافية في السوق العقاري، ويضر بثقة المتعاملين، مشددًا على أهمية التأكد من عدة أمور قبل الشراء، مثل وجود رخصة البناء ورخصة التجديد أو الإعادة الترميم، والحصول على شهادة إتمام البناء، بالإضافة إلى توفر ضمانات على الأعمال التي تمت ترميمها.

وأخيرًا، أكد الحارثي أن المباني والعقارات يجب أن تتوافق مع المعايير العالمية والدولية، حيث تشير هذه المعايير إلى أن عمر المباني لا يجب أن يتجاوز الـ50 سنة، وما بعدها يصبح المبنى بلا قيمة.