يبحث الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية على طريقة التسجيل العيني للعقار، فيقدم المملكة العربية السعودية منصة للتسجيل، وسوف نوضح من خلال هذا المقال عن طريقة التسجيل العيني للعقار من خلال منصة السجل العقاري.
ماهو التسجيل العيني للعقار وكيف يتم
تتيح المملكة العربية السعودية الكثير من الخدمات الإلكترونية ومن تلك الخدمات خدمة التسجيل العيني العقاري، وسوف نوضح ذلك فيما يلي:
• قم بالدخول على الموقع الرسمي لمنصة السجل العقاري.
• قم بالضغط على سجل دخولك على المنصة، ثم قم بإختيار خدمة التسجيل العيني للعقار.
• قم بإدراج الملفات والبيانات المطلوبة، ثم قم بإتباع الإرشادات والتعليمات المقدمة لك.
• ثم قم بالضغط على إرسال طلب التسجيل.
طريقة التسجيل العيني للعقار
يتم التسجيل العيني للعقار من خلال منصة السجل العقاري، وسوف نوضح ذلك فيما يلي:
• قم بالدخول على الموقع الرسمي لمنصة زكاتى.
• من الخدمات الإلكترونية قم بإختيار الزكوية والضريبية والجمركية، ثم قم باختيار الخدمات الضريبية.
• ثم إختر ضريبة التصرفات العقارية، ثم قم بإختيار نوع الحساب أفراد.
• قم بتحديد نوع الحساب سواء مواطن سعودي أو مقيم.
• قم بتسجيل الدخول من خلال نفاذ، ثم قم بإرسال رمز التحقق الظاهر أمامك في الصورة.
• قم بالضغط على تسجيل تصرف عقاري جديد.
• قم بإدخال البيانات المطلوبة، ثم قم بالضغط على حفظ، ثم قم بتسجيل الطلب وسداد مبلغ الضريبية وبعدها يمكنك الإنتهاء من إجراءات التصرف العقاري.
شروط التسجيل العيني العقاري
هناك بعض من الشروط التي وضعتها المملكة العربية السعودية من أجل التسجيل العقاري، وسوف نوضح تلك الشروط فيما يلي:
• من يسجل العقار لابد أن يكون مالك العقار.
• يجب سداد المبلغ الخاصة بالتسجيل على 6 أقساط متساوية.
• من غير الضروري دفع أول قسط عن التسجيل.
• الحد الأقصى مدة بناء للعقار 36 شهر.
• يتم رهن أرضية العقار بسند الملكية للحصول على تمويل.
• يلزم توثيق العقار ووصفه بدقة.
• يحفظ المالك كل بيانات العقار وحقوق الملكية.
وفي الختام لقد أوضحنا من خلال هذا المقال عن طريقة التسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية، كما أوضحنا طريقة التسجيل العيني للعقار من خلال المنصة الإلكترونية، كما أيضاً أوضحنا شروط التسجيل العيني للعقار.
